Hạ tầng khu vực đi kèm sự bùng nổ của các dự án khu vực Tây nam thủ đô

Năm 2016 được đánh giá là năm phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực phía Tây nam thủ đô. Theo đà tăng trưởng đó, thống kê từ thị trường bất động sản quý 1 năm 2017 cho thấy thị trường khu vực này vẫn hết sức sôi động và tiếp tục phát triển rộng cả về quy mô và chất lượng dự án. Hàng loạt dự án từ trung đến cao cấp đang trong giai đoạn ấp ủ và chuẩn bị đồng loạt ra hàng vào những tháng sắp tới đây trong năm 2017.

Hạ tầng đồng bộ đi kèm sự bùng nổ các dự án phía Tây nam thủ đô
Hạ tầng đồng bộ đi kèm sự bùng nổ các dự án phía Tây nam thủ đô
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc công ty tư vấn CBRE nhận định về thị trường BĐS phía Tây trong năm 2017 cho biết: “Năm 2017, thị trường BĐS Hà Nội sẽ tiếp tục duy trì xu hướng phát triển ổn định, bền vững. Đặc biệt, phía Tây sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường, chiếm lĩnh số lượng căn hộ mở bán khi nguồn cung khu vực này chiếm đến 37% nguồn cung toàn thị trường”.

Bà Đỗ Thu Hằng – Phó Giám đốc nghiên cứu của Savills cũng nhấn mạnh trong số khoảng 40.800 căn hộ chung cư sẽ gia nhập thị trường từ nay đến cuối năm thì phần lớn nguồn cung sẽ đến từ khu vực phía Tây Hà Nội tập trung chủ yếu tại các quận như Hà Đông, Từ Liêm và Thanh Xuân…

BĐS phía Tây bùng nổ nhờ yếu tố hạ tầng phát triển nhanh chóng

Nghiên cứu từ Savills và CBRE cho thấy, sự bùng nổ mạnh mẽ của BĐS khu vực phía Tây Hà Nội trong vài năm qua chính là nhờ yếu tố hạ tầng. Chỉ trong một thời gian ngắn nhiều tuyến đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được hoàn thiện … Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn được đầu tư mới hoặc cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc - Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long - Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn - Văn Phú, các cầu vượt, hầm chui…cũng liên tục được hoàn thành, tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông - Nam Từ Liêm - Cầu Giấy.

Aeon Mall Hà Đông và nhiều tiện ích khách góp phần gia tăng giá trị khu vực

Hơn nữa, tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội, Hà Đông – Cát Linh cùng các công trình hạ tầng khác đang đi vào hoàn thiện đã tạo nên “cú hích” giúp thị trường BĐS khu vực thu hút đông đảo khách hàng có nhu cầu thực về chỗ ở cũng như đầu tư chuyên nghiệp. Đặc biệt, mới đây thông tin đại gia bán lẻ Nhật Bản  AEON Mall sẽ xây dựng đại siêu thị AEON Mall thứ 2 tại Hà Đông, Hà Nội cũng đã khiến thị trường BĐS khu vực phía Tây Hà Nội thêm phần sôi động.

Cùng với đó, sự đột phá về hạ tầng giao thông, dịch vụ…tại khu vực phía Tây đã trở thành thỏi nam châm hút các “ông lớn” bất động sản hiện nay. Lần lượt từ Vingroup, FLC, Bitexco…đã nhanh chóng công bố hàng loạt dự án lớn tại các khu vực Hà Đông và phía Tây thành phố với ý đồ “hưởng lợi” từ những thay đổi về hạ tầng. Ngoài những thương hiệu lớn này, Hải Phát và Nam Cường cũng là 2 cái tên đang trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía Tây đặc biệt là trục Lê Văn Lương – Tố Hữu.

Đứng trên phương diện người mua nhà, việc các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh cùng đổ bộ vào khu vực Hà Đông, phía Tây Hà Nội đã khiến thị trường BĐS khu vực này ngày càng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các tiện ích sống. Hơn thế nữa, việc xuất hiện các dự án lớn tại đây cũng khiến BĐS khu vực phía Tây càng ngày càng có giá hơn. Theo khảo sát, giá BĐS khu vực phía Tây Hà Nội đã tăng từ 10-20% so với cách đây 2 năm.


Tổng giám đốc CBRE Việt Nam Marc Townsend đánh giá về tiềm năng tăng giá của BĐS khu Tây Hà Nội cho biết, phần lớn các dự án hạ tầng giao thông lớn đã và đang được triển khai ở Hà Nội đều nằm ở phía Tây và khu vực Hà Đông, do đó sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực này trong thời gian tới. “Tới đây, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông được hoàn thành sẽ khiến giá bất động sản tại Hà Đông có thể tăng thêm ít nhất 5 - 10%”, chuyên gia này cho biết.

Chung cư Eco Dream City trực tiếp Chủ đầu tư Việt Hưng. Ra hàng đợt đầu giá gốc chung cư Eco Dream City chỉ từ 24tr/m2, liên hệ ngay!

Tổng số lượt xem trang